団地などの集合住宅では、壁や床を隔て色々な人たちがそれぞれ生活をしています。そのため、騒音による苦情やトラブルも少なくありません。ペットを飼っている、子どもがいる、音楽が好きなど、近隣住民へ迷惑をかけないか不安に思う方も多いのではないでしょうか。
そこで今回の記事では、団地のリノベーションで防音性を高めながら、しっかりと防音対策ができる対処法と費用について紹介します。生活音、騒音などにお悩みの方は、ぜひともこの記事を参考にしてみてください。
騒音の原因になる音の種類を知る
一言で騒音とは言えず、音の種類によっては周りに与える印象は異なります。そこで団地における騒音の、音の種類について見ていきましょう。
人の話し声やテレビなど
部屋にいて、隣の人の話し声やテレビなどの音が壁を伝い聞こえてくることはないでしょうか。これは音が空気中に広がって、空気の振動として壁や窓などに浸透するからです。よく壁が薄いから隣の部屋の声や音が丸聞こえなどありますが、これは伝わりやすい壁の構造にも原因があります。
そのため、壁などの音が伝わりやすい箇所の構造状態によって、騒音を伝わりやすくしてしまうのです。
動作によって響く振動
団地などの場合、床を人が歩く足音やドアを開閉する音などが響いて聞こえることが多くあります。また、物を落下してしまった時や、何かの機械を稼働させている時なども、部屋の中に音が響いているように聞こえることもあるのです。それは、建物に何かしらの衝撃を与えることで振動し、伝わった先で音が発生するからです。
このような音はコントロールが難しく、部屋の上下左右に響くとは限らず、離れたフロアにも音を伝えてします可能性もあります。
防音性を高める対処法と費用
中古の団地において防音の工事を行う場合、どれくらいの範囲をどの程度防音するかによって異なります。
防音工事の施工する箇所は大きく3つに分けることができますが、それぞれの工事はいくらくらいの費用がかかるのか紹介していきましょう。
壁の防音工事で遮音性をアップ
人の話し声などの騒音の原因は壁にあると言ってもよいかもしれません。壁の厚さが不十分であれば、遮音性をアップさせる対策が必要です。効果的な対策として、壁の中に遮音シートを入れる、吸音材を使うなどの方法があります。
また、音が伝わりやすい石膏ボードではなく、吸音機能があるボードに変更できます。壁の工事では、6畳の部屋でおよそ20～50万円程度の費用が必要です。しかし、施工する内容や使用する材料などでも費用が変わってきますので、見積もりなどで確認してみると良いでしょう
床の防音工事で物音を軽減
床の防音対策では、振動を伝わらせないようにすることが重要なポイントです。対策として、床に与える衝撃を減らすよう床材などを工夫し、物音を軽減できます。カーペットや畳を用いて衝撃音を吸収する方法や、コルクや遮音フローリングなどの床材を使用することで、しっかりとした防音対策ができるでしょう。
10畳のリビングの床を遮音フローリングへ変更した場合、およそ20～30万円程度の費用になります。使用する床材によって等級や防音レベルが異なり、費用も変わるため、予算や希望に合うプランを検討するとよいかもしれません。また、上の階からの音が気になるならば、天井にも防音処理が必要です。
天井のクロス下地に防音性の優れたボードを使用する、遮音シートを貼るなどの対策を行うことでも、気になる音を軽減できるでしょう。
窓の防音工事で音の出入りをカット
通常の窓には遮音効果が期待できないため、そとからの騒音が窓から侵入してきます。逆に室内で大声や音量の大きい音楽や楽器の音などは、窓から外へ漏れ出てしまうのです。そうならないためにも、窓の防音工事で音の出入り口をカットすることが大切になります。
窓の工事を行うにも、団地などの窓ガラスや窓サッシが共有部分になるので簡単には行えません。そのため、窓の防音対策には、内側にもう1枚窓を設置することが効果的と言えるでしょう。内窓を設置する工事費用は、7～15万円ほどになります。
まとめ
団地で暮らす中で、快適な毎日を過ごすためには「防音」が欠かせないキーワードになるでしょう。周りからの騒音被害はもちろんですが、こちらから騒音を出す側になってしまえば、住みにくい環境をつくってしまうことになりかねません。近隣との騒音に悩まされることもないように、壁・床・天井・窓にしっかりと防音対策を講じていくことが大切なのです。
費用面でリノベーションが難しい場合でも、子ども部屋などの音の出やすい場所に焦点をあてて防音対策をしてみませんか。「団地リノベ屋（ナガツユアートテック）」では、団地でのリノベーションに関する豊富な知識と経験から、お客様のご要望やご予算に応じたプランを提供しております。防音対策に関する工事についても、さまざまなご提案が可能です。団地での音のお悩みを抱えている方は、ぜひご相談ください。
