団地に住んでいて、キッチンのガスコンロをリノベーションしたいと考えている方は多いでしょう。しかし、団地は他の方も住んでいる施設だから難しいとあきらめていませんか。実は団地に住んでいても、条件を満たせばリノベーションが可能になります。
今回は団地でキッチン・ガスコンロのリノベーションを行う際のポイントや注意点をご紹介します。
団地のキッチン・ガスコンロは替えられる？
団地でも、キッチンやガスコンロのリノベーションを行うことはできます。しかし、事前に2つのポイントを確認する必要があります。注意点はそれぞれあり、「団地によっては管理規約に基づきリノベーションが禁止されていること」「ガス・電気の容量が小さい可能性があること」の2点です。以下にそれぞれの注意点をご説明します。
団地の管理規約を確認しましょう
団地によっては、キッチンのリノベーションを禁止している団地があります。勝手にリノベーションしてしまうと後々大きなトラブルにつながりかねません。必ず事前に規約を確認し、管理会社に連絡してどこまでのリノベーションが可能か確認しておきましょう。
築年数が経過している古い団地の場合は、排水管が共有スペースとつながっていて水回りの変更ができないというケースが多くあります。システムキッチンの導入や、キッチン自体の移動を考えている場合は必ず確認しましょう。
ガス・電気の容量が小さい
団地の多くは、電気・ガスの容量が住宅よりも小さいことが特徴です。あらかじめガスの容量が決まっていて、容量の大きなガスを導入できない場合があります。「火力の高いガスコンロを購入してから設置できないことがわかった」というトラブルがないように、事前に確認を行いましょう。
おすすめのガスコンロのリノベーション方法
管理会社に確認して、変更ができそうなら、自分好みのリノベーションを開始しましょう。この項目では、ビルトインタイプのガスコンロへの交換と、システムキッチンへの交換の2点をご紹介します。
テーブルタイプのコンロの交換を行う
団地の場合は、キッチンにガスコンロを置くスペースが空いていて、そこにセットする「テーブルタイプ」のガスコンロを使うのが主流です。テーブルタイプは、自分で取り付けと交換ができるため、色や性能を自分好みのものに交換できます。
しかし、先に述べたように団地の場合はガスの容量に注意する必要があるため、希望するテーブルタイプのコンロが規格に合っているかどうか、管理会社に確認しましょう。
ビルトインタイプのガスコンロへ変更
テーブルタイプのコンロは取り付け工事が不要で自分で設置が可能であること、機器の価格が安いことがメリットですが、見栄えが悪く、すき間にゴミがたまりやすいことがデメリットです。
ビルトインタイプのガスコンロは、キッチンに直接埋め込むタイプのガスコンロで、掃除が楽になるメリットがあります。また、火力調節機能や温度調節機能といった便利な機能が付いています。
システムキッチンへ変更
もうひとつの方法は、システムキッチンへの変更です。システムキッチンとは、流し台・調理台・コンロ・収納がひとつのセットになったキッチンです。デザインが豊富でレイアウトが豊富なため、好みのインテリアの雰囲気に合わせてカスタマイズできます。
ビルトインタイプとシステムキッチンへの変更は、どちらも資格を有している業者による工事が必要なため、希望する場合は業者に依頼しましょう。
ガスコンロの変更で費用を抑えるポイント
業者の依頼が必要な大がかりなリノベーションを行う場合、とくにシステムキッチンへの変更にかかる費用は数十万〜百万円ほどかかる場合もあります。なるべく費用を安く抑えたいと考えている方は以下のポイントを意識しましょう。
複数の業者を比較する
残念ながら、リノベーション業界では相場よりも高く見積もりを出す業者もあります。妥当な金額で契約ができるように、複数の業者に見積もりを出してもらい、金額の相場を把握しましょう。
中古を検討する
ビルトインタイプのコンロとシステムキッチンにも中古品があり、新品を取り付けるよりも費用が安く済むため、中古も検討してみましょう。しかし、中古品を購入する場合は、安全性に最大限に配慮することが必要です。古すぎるタイプのものや、メーカー保証のないもの、取扱説明書がついていないものはガスコンロの不具合につながるため、避けましょう。
まとめ
団地の場合でも、管理規約やガスの容量を事前に確認すれば、リノベーションは可能です。キッチン・ガスコンロの変更は大がかりな作業を伴うこともあるため、業者に依頼しましょう。
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