船橋市行田団地で団地リノベさせていただきました。
公共交通機関などへのアクセスも良く、生活インフラなども整っていて住みやすい団地です。
新しく生活をお始めになられる空間に気にいっていただけるひとさじを加えることができたら幸いです。
リフォームやリノベですごく住みやすくなると思います。
業者さんの選定でいろいろすったもんだ難航なさっておられ、せっかく自分の家になったのに引っ越してこれないという状況のご相談からのスタートでした。
お話をお伺いしたところ、工事で悩まれていた項目が内容的に弊社で問題にならないような点ばかりでしたので、お問い合わせいたその日に（お急ぎだったので）現場を確認し、その日のうちに弊社で工事させていただくことが決まりました。
工事の希望や、リフォームで実現したいと悩まれていた点などヒヤリングさせていただきましたが、基本的に細かいところはおまかせということでスターとさせていただくことになりました。
弊社としても商談中で工程を調整しているお客様はあったのですが、お困りのようでしたので若干工期にゆとりのある他の工事を調整し工程を組むことになりました。
行田団地のリフォームを検討なさっておられる方の参考になれば幸いです。
今回は洗面所、浴室工事の中心です
まず工事前の様子です
以前、この団地のお部屋を持っておられた方も大切にお住まいだったようでタイルもきれいでしたが、やはり今後を考えユニットバスにすることになりました。
団地のお風呂は換気扇がないのでどうしても湿気ぽくなってしまいます。
もともとの団地の窓は、上の方が手前に45度くらい開くだけなので、換気の効率めちゃ悪いです。
ここも今回の改良したいポイントです。
洗面所も団地のよくあるレイアウトです。
まず洗濯機の排水がお風呂に垂れ流すシステムです。
これも改善して洗濯機を普通に排水できるように改良します。
さっそく洗濯機の排水、新しい位置の洗面化粧台の排水のための新たな排水を作ります。
脱衣所の床をきれいに解体して、掃除して新しい排水ルートを作ります
もともと納戸があったところも全部こわしてそこに洗面化粧台を設置することにしました。
最初普通の洗面化粧台で計画していたのですが、使い勝手が多少悪くてもおしゃれな感じにしたいとリクエストが入り、今回もIKEAにしました。
IKEAは図面がないので、先に買ってきて現場で仮組します。
サイズ的には団地にはまってくるコンパクトなサイズも結構あります。
クロスをはって仕上げるとこんな感じです。
鏡の面だけちょっと濃いグレーにしてみました。
ついでに隣のふすまはふすま紙をやめて、もうちょい薄めのグレーで引手だけ白木にかえてみました。ちょっとこざっぱりした気がします。
次に、玄関の照明です。
行田団地の玄関の照明は、天井ではなく壁にブラケットの照明がついているレイアウトです。
この場合どういうおさまりがかっこよく、なおかつ住んでる人が使いやすいのかなぁといつも悩みますが最近よくこれを使います。
２ｍのライトレールをつけて、入口各所に下向きの配光の照明器具を配置します。
けっこう廊下スペースがあるので２灯でちょうどバランスがいい感じです。
設置するスポットライトも、いかにもスポットライト！という形状ではなく、平面の薄型の面発光のものを選びました。
浴室もユニットバスになりました。
タカラスタンダードの広ろ美ろシリーズです。
カベ全面ホウロウパネルで、その後の掃除がしやすいです。
窓もカバー工法で交換しました。
この形状、たてすべりと申します。
くるりんぱ！とばかりに全開にして換気してください。
交換前と後です。
窓が変わると一気にあかぬけますね！
ということで無事にお引き渡しできました。
行田団地で団地のリフォームやリノベーションをご検討でしたらお気軽にお問い合わせください
団地のリノベーションいろいろやっています。
よかったら他の団地の施工例も参考にご覧ください。
最近お引き渡した物件の施工例です→https://www.danchi-renovation.jp/works/3903/
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